不動産クラファン「みらファン」第15号募集開始。2025年投資のスタートダッシュを

株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディング「みらファン」。2025年第一弾となる「みらファン第15号」を1月10日より募集開始いたします。配当実績年利平均約6.0％以上の「みらファン」史上でも過去最大の利回りを想定、先着方式で募集いたします。

2022年9⽉に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。オンラインで完結する⼿軽さに加え、1口１万円からの投資が可能。新NISAなどをきっかけに投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。

既に運用を終了した第１号から第９号の配当実績は、平均で年利約6.24％（2024年12月現在）。継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本とした安全設計、投資家保護を目的とした優先劣後方式の導入など、安心・安定を特徴としています。

2025年投資のスタートダッシュは「みらファン」で。特別想定利回り10％


2025年第一弾となる「みらファン第15号」は、1月10日より募集開始。2025年投資のスタートダッシュを飾るべく、運用期間3ヶ月の「新春キャンペーン」として、通常利回り6.0%にキャンペーン利回り4.0%を上乗せした、特別想定利回り10％（年利・税引前）を予定しています。

「みらファン第15号」概要

今回募集を開始する「みらファン第15号」は、「みらファン第9号」を再組成したものとなります。
対象物件の所在地である蟹江町は、名古屋中心部へのアクセスが良好であり、生活の利便性も高く、名古屋市のベッドタウンとして人気のエリア。物件周辺は、1日の乗降客数が１万人を超える「近鉄蟹江」駅を中心に店舗や事務所が建ち並んでおり、周辺住民の往来が多い繁華性の高い地域です。
対象となるビルには駐車場もあり、クリニックや学習塾、美容院等のテナントが安定的に入居し、長年高稼働を維持しています。

〈プロジェクト概要〉

  • 募集⾦額：167,700,000円(最低成立優先出資額120,000,000円)【先着⽅式】
  • ファンド総額：409,700,000円
  • 募集口数：16,770口
  • 想定利回り：6.0％+キャンペン特別利回り4.0％＝10.0％
    ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
  • 募集期間：2025年1月10日12:00～2025年1月22日23:59
  • 運⽤期間：2025年2月1日～2025年4月30日(89日)
  • 募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
  • 詳細はこちらから

〈物件情報〉

  • 対象不動産：事務所店舗ビル

  • 所在地：愛知県海部郡蟹江町

  • 構造：RC造 5階建

  • 竣⼯時期：1986年4⽉

 

みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンディングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにおいて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

  • ［みらファン　3つの特徴］
    ・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
    ・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
     ・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

▪みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
 「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig