不動産クラウドファンディング「みらファン」とは？5つの特徴を紹介 みらファンをポートフォリオに加えるべき理由 不動産投資とクラウドファンディングを掛け合わせた「不動産クラウドファンディング」が、着実に市場を拡大しています。2024年の新規ファンド数は875件、出資額は1,763億円にのぼり、2019年と比べてファンド数は8倍以上、出資額は実に約51.5倍と、指数関数的な成長をみせています。事業者やファンドが… […]
J-REITと不動産クラウドファンディングの違いは？比較で理解しよう 不動産クラウドファンディングと他の投資商品 近年、投資に取り組む人が増えています。そのリスクの分散先として、不動産への関心も集まっています。なかでもJ-REITと不動産クラウドファンディングは、いずれも1万円や数万円から不動産投資を始められる手法です。少額から取り組める点で共通していますが、実はそれ以外は大きく異なる特徴を持っています。しかし… […]
実物不動産投資と不動産クラウドファンディングの違い 不動産クラウドファンディングと他の投資商品 不動産はインフレに強い資産として知られており、資産形成の選択肢として注目されています。投資方法には、マンションやアパートを購入して賃料収入を得る実物不動産投資と、少額から参加できる不動産クラウドファンディングなどがあります。とくに不動産クラウドファンディングは近年、市場が急速に拡大しており、2024… […]
株式投資の分散先として不動産クラウドファンディングを選ぶ3つのメリット 不動産クラウドファンディングと他の投資商品 投資信託を通じた投資も含めて、株式を資産形成の中心に据える投資家が多くみられます。株式は期待リターンが高く、魅力的な資産クラスといえます。しかしその分値動きも大きいため、余裕資金であってもその全額を投じるわけにはいかないでしょう。そこで、分散先としておすすめしたい資産クラスが不動産です。なかでも不動… […]
不動産クラウドファンディングの事業分類 分散投資先としての不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディングは不動産特定共同事業法に則って提供される投資手法であり、資金調達の方法です。不動産特定共同事業は第1号事業・特例事業・小規模不動産特定共同事業の3つの事業分類に分かれ、それぞれ運営できる事業者やファンドの組成方法が異なります。 そこで本記事では、不動産特定共同事業法の概要… […]