不動産投資クラファン「みらファン」初めての借入同居型商品を募集開始
株式会社みらいアセットが運営する不動産クラウドファンディングサイト「みらファン」は、「みらファン第10号」を組成し、2024年5⽉1⽇19時より募集開始いたします。「みらファン」初の借入同居型スキームを採用した地元金融機関とのコラボレーションファンドとなります。
「みらファン」はオンラインで完結する⼿軽さに加え少額からの投資が可能。新NISA開始などで投資や資産運用に関心が高まる中、不動産投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。
今回募集を開始する「みらファン第10号」は、「⼈とまちを幸せにする不動産投資 みらファン」を運営するみらいアセットと地元金融機関とがコラボレーションし、「不動産を通して地域を応援する」をコンセプトに組成した初の取り組みとなります。
■「みらファン第10号」について
対象物件は名古屋屈指の高級住宅街である八事エリアに所在する１階が店舗のマンション。名古屋市営地下鉄鶴舞線と名城線の２路線が乗り入れる「八事」駅の徒歩圏内に位置し、周辺には多くの大学や高校があり、通勤通学に大変便利な立地です。
《プロジェクト概要》
・募集金額：64,000,000円(最低成立優先出資額60,000,000円)
・ファンド総額：205,000,000円（うち、金融機関借入100,000,000円）
・募集口数：6,400口
・想定利回り(年利・税引前)：6.0％
想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
・出資額：1口1万円～(1万円単位で上限なし)
・運用期間：2024年5月15日～2025年2月28日(290日)
・募集期間：2024年5月1日19:00～2024年5月6日23:59
・募集方式：先着方式
詳細はこちらから
《物件情報》
対象不動産：店舗兼マンション
所在地：名古屋市天白区八事石坂
構造：RC造6階建
竣⼯時期：1987年8月
■不動産投資クラウドファンディング「みらファン」とは
「みらファン」では、不動産特定共同事業法に基づき、主に居住用・商業用の優良な賃貸物件を小口化商品として提供。
「人とまちを幸せにする不動産投資」を目指し、古き良き建物、街に合った建物、街に集う人が心地よい建物などを投資対象としています。
「人と企業のみらいを幸せにする」をグループミッションに掲げるみらいアセットは、「みらファン」が投資・資産運用・将来の資産形成を考えるきっかけとなり、皆様の「みらいを幸せにする」実現に繋げたいと考えています。
・みらファン
https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig