「みらファン第13号」募集開始。新規会員登録キャンペーン実施中

不動産クラファン「みらファン」第13号募集開始。Amazonギフト券がもらえる新規登録キャンペーンも

株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディング「みらファン」。地元金融機関とコラボした「みらファン第13号」を11月1日より募集開始いたします。投資額に応じて最大42,000円分のAmazonギフト券をプレゼントする新規会員登録キャンペーンも実施中です。

2022年9⽉に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。オンラインで完結する⼿軽さに加え、1口１万円からの投資が可能。新NISAなどをきっかけに投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。

今回募集を開始する「みらファン第13号」は、第10号に続き借入同居型スキームを採用しており、対象不動産が所在する東海地方の地元金融機関とのコラボレーションファンドとなります。

「みらファン第13号」概要

今回の対象不動産は、名古屋市の中心部を南北に走る通称「空港線」沿いに位置し、近隣にはロードサイド店舗が多く点在しているため、買い物や食事に便利な環境が整っています。また、名古屋高速道路「堀田」入口が至近であり、市内外へのアクセスが非常に優れています。さらに、商業背後地として住宅地が広がっており、周辺住民の生活圏を支える商業施設も多く見られます。
このように、対象不動産の周辺は交通の利便性と豊富な生活インフラにより、住宅需要・商業需要ともに高く、名古屋市内でも特にバランスの取れたエリアとして、ファミリー層や単身者に人気の地域です。

〈プロジェクト概要〉

募集⾦額：79,360,000円(最低成立優先出資額60,000,000円)【抽選⽅式】
事業総額：219,200,000円
（うち金融機関借入120,000,000円、出資総額99,200,000円）
募集口数：7,936口
想定利回り：6.0％（年利・税引前） ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
募集期間：2024年11月1日12：00～2024年11月21日23：59
運⽤期間：2024年12月1日～2025年7月31日(243日)
募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
詳細はこちらから

〈物件情報〉

対象不動産：店舗
所在地：名古屋市瑞穂区堀田通
構造：鉄骨造 2階建
竣⼯時期：2000年12月新築

新規会員登録キャンペーン実施中

キャンペーン期間中に「みらファン」に新規会員登録いただき、「みらファン第13号」に対象額以上を投資いただいた方へ、最大42,000円のAmazonギフト券をプレゼントいたします。詳細はこちらをご参照ください。

みらファンについて

「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンディングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにおいて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。

［みらファン　3つの特徴］
・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。

▪みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig