不動産クラファン「みらファン」第17号募集開始。
実績のある第10号対象不動産を再組成。
株式会社みらいアセットが運営する、投資初心者にも始めやすいオンライン完結型の不動産クラウドファンディング「みらファン」。「みらファン第10号」の運用終了に伴い、対象不動産を「みらファン第17号」として再組成いたします。
配当実績 年利約6.0％以上（2025年2月現在）の実績を誇る「みらファン」
2022年9⽉に運営を開始した不動産投資クラファン「みらファン」。オンラインで完結する⼿軽さに加え、1口１万円からの投資が可能。新NISAなどをきっかけに投資や資産運用に関心が高まる中、投資初心者の方にも始めていただきやすい商品となっています。
既に運用を終了した第１号から第９号の配当実績は、平均で年利約6.24％（2025年2月現在）。継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本とした安全設計、投資家保護を目的とした優先劣後方式の導入など、安心・安定を特徴としています。
安定し、実績のある「みらファン第10号」対象不動産を再組成
「みらファン第17号」概要
今回募集を開始する「みらファン第17号」は、2月28日に運用終了を迎える「みらファン第10号」の対象不動産を再組成したものとなります。対象不動産は名古屋屈指の高級住宅街である八事エリアに所在する１階が店舗のマンション。名古屋市営地下鉄鶴舞線と名城線の２路線が乗り入れる「八事」駅の徒歩圏内に位置し、周辺には多くの大学や高校があり、通勤通学に大変便利な立地です。
前回の「みらファン第10号」募集時は先着方式を採用。募集開始7分で完売した物件となります。
〈プロジェクト概要〉
- 募集⾦額：84,000,000円(最低成立優先出資額70,000,000円)【抽選⽅式】
- 出資総額：105,000,000円
- 募集口数：8,400口
- 想定利回り：6.0％（年利・税引前） ※想定利回りはあくまで想定であり、確定したものではございません。
- 募集期間：2025年2月20日12:00～2025年3月2日23:59
- 運⽤期間：2025年3月14日～2025年12月31日(293日)
- 募集単位：１⼝1万円〜(1万円単位で上限なし）
- 詳細はこちらから
〈物件情報〉
- 対象不動産：店舗・共同住宅
- 所在地：名古屋市天白区八事石坂
- 構造：RC造6階建
- 竣⼯時期：1987年8月
みらファンについて
「みらファン」はみんなで地域を元気にし、資産を大切につないでいく参加型不動産クラウドファンデ ィングです。1口1万円から不動産オーナーになることができ、これまで運用したすべてのファンドにお いて継続して得られる賃料収入から配当を出すことを基本として誠実な商品づくりを行っています。 「みらファン」を通して投資家の方から寄せられた資金をもとに、地域の人にとって必要な不動産を支 え、対象不動産や地域が発展することで得られた利益を投資家の皆様に還元する。地方と都市、地域で 活動する人と投資家を不動産を通して繋ぐ。「みらファン」はそのハブになりたいと考えています。
- ［みらファン 3つの特徴］
・安定収入に加えて、地域応援に繋がります。
・インカム重視の安全設計、安心の優先劣後方式を導入。
・少額から気軽に、手続きもカンタン。不動産の管理はプロにお任せ。
▪みらファン https://www.mirafun.jp/
▪Webサイト「みらファン大学」
「お金」「投資」「不動産」に関する解説および情報発信
https://miraihd.jp/media/
▪「みらファン大学公式Youtubeチャンネル」
不動産のプロが、投資や不動産に関するご相談にわかりやすく回答
https://www.youtube.com/channel/UCY-sxMIsILuZyDmiRtV-Dig