不動産クラウドファンディングの配当金にかかる税のしくみ ポートフォリオに組み込む際に考えたいこと 不動産クラウドファンディングは投資の一種ですが、株式や投資信託、実物不動産への投資とは税金のしくみが異なります。基本的に、配当金は源泉徴収によって納税が完結するものの、確定申告が必要になるケースもある点には注意が必要です。 本記事では、不動産クラウドファンディングの課税のしくみや確定申告の必要性につ… […]
「みらファン」のリスクが低い5つの理由 ポートフォリオに組み込む際に考えたいこと 不動産クラウドファンディングはこの5年間で新規案件数が137件から875件へ約6.4倍に、出資額は85.6億円から1763.4億円へ約20.6倍に急成長している投資手法です。（※）背景のひとつには、ファンドの高利回り化や不動産クラウドファンディングの知名度の向上が挙げられるでしょう。投資家にとって高… […]
「みらファン」で堅実に資産を運用できる5つの理由 みらファンをポートフォリオに加えるべき理由 近年、不動産クラウドファンディング市場は右肩上がりで拡大しています。同時に、予定配当率が10％を超える高利回りファンドも増え、利回り競争が加熱している状況ともみられます。そのなかで「みらファン」の平均利回りは6％と決して派手な数字ではありません。しかし、完全インカム型の不動産クラウドファンディングサ… […]
「みらファン」の投資ハードルが低い4つの理由 みらファンをポートフォリオに加えるべき理由 不動産クラウドファンディングは不動産運営事業への投資を手軽に始められる方法として近年注目を集めています。当社が提供する「みらファン」も同様に、不動産運営事業への投資に手軽に取り組める点を魅力としています。しかし、「なぜ手軽に取り組めるのか」までは意外と知られていないのも事実です。そこで本記事では、「… […]
不動産クラウドファンディング「みらファン」とは？5つの特徴を紹介 みらファンをポートフォリオに加えるべき理由 不動産投資とクラウドファンディングを掛け合わせた「不動産クラウドファンディング」が、着実に市場を拡大しています。2024年の新規ファンド数は875件、出資額は1,763億円にのぼり、2019年と比べてファンド数は8倍以上、出資額は実に約51.5倍と、指数関数的な成長をみせています。事業者やファンドが… […]